Il 50% delle case in Italia si compra senza mutuo. Ecco perché il mercato immobiliare resta una certezza.

Negli ultimi 12 mesi il mercato immobiliare italiano ha mostrato una dinamicità sorprendente. Dopo un 2023 di assestamento, il 2024 ha registrato un incremento significativo delle compravendite, trainato da una domanda sempre più solida e consapevole. Le previsioni per i prossimi 2-3 anni indicano una stabilità strutturale, sostenuta da fondamentali reali e da una tendenza ormai consolidata: oltre il 50% delle abitazioni viene acquistato senza ricorso al mutuo.

Un dato che racconta molto.

Significa che il mercato residenziale italiano poggia su basi di liquidità reale, con una capacità d’acquisto diretta che garantisce velocità nella vendita degli immobili e sicurezza nella valorizzazione del capitale.

Urban Deal: un modello solido in un mercato solido

In questo contesto, Urban Deal si posiziona come piattaforma di crowdfunding immobiliare autorizzata e vigilata da Consob e Banca d’Italia, offrendo uno strumento di investimento trasparente e sostenibile.

Il business model di Urban Deal si fonda sulla vendita finale dell’immobile, che consente la restituzione dei capitali più gli interessi agli investitori. Un modello che unisce solidità e performance, grazie a una serie di protocolli di controllo rigorosi:

• Analisi preventiva tecnica, legale e finanziaria dell’operazione, realizzata in collaborazione con CRIF, partner strategico nella valutazione dei progetti.

• Controlli periodici di cantiere, per monitorare lo stato di avanzamento e tutelare l’investitore.

• Rendimenti medi annuali tra il 10% e il 12%, con operazioni caratterizzate da un orizzonte temporale contenuto e una gestione professionale del rischio.

Lo strumento scelto dai professionisti

Lo sviluppo del crowdfunding immobiliare sta attirando sempre più l’interesse di player professionali, tra cui consulenti finanziari indipendenti e family office, che vedono in Urban Deal una leva concreta per diversificare il portafoglio e offrire ai propri clienti un accesso diretto al mercato immobiliare, con tutte le garanzie di un modello vigilato e trasparente.

Conclusione

In un momento storico in cui il mattone torna protagonista e gli investimenti immobiliari dimostrano una solidità rara, strumenti come Urban Deal rappresentano la naturale evoluzione del settore: un modo intelligente, regolamentato e sostenibile di partecipare alla crescita del real estate italiano.